翻阅青岛豪宅进化史，1.0时代的豪宅诞生在八大关，别墅盛行；2.0时代是市南崂山沿海一线豪宅大爆发的时代，海景房的标签属性明显。每一个豪宅板块的崛起，都带来了区域价值跃迁。

　　我们可以看各项经济指标，也可以通过豪宅的聚集，直观一个区域的产业能级、配套、城市资源等各方面实力，发现它的占位。市南、崂山，就是近20年来，青岛经济重心所在。

　　从这个层面看，豪宅也是城市的一面镜子。近年来，崂山楼市一直稳居豪宅销售榜首，但随着崂山沿海土地资源趋于饱和，且风景保护区严禁开发，后续土地供应明显不足。

　　与此同时，中高端群体对于豪宅的持续渴望，也推动着各大房企必须寻找新的高价值板块。突破点就是——2014年青岛世园会的召开。此次盛会，留下了青岛市区独一无二的生态资产：占地达187公顷的世博园。它与洁净清澈的李村河、风景怡人的金水河一起，IM电竞 IM电竞app造就了世园板块得以成为豪宅新板块、下一个富人区的最核心要素——宜居属性。

　　城市愈繁华，自然就愈显珍贵。漫步绿意盎然、鲜氧浓郁的一园两河，远眺层峦叠嶂的崂山，这就是世园板块最真实的样子，也是吸引高端置业者的独特名片。

　　除了宜居属性，世园豪宅板块的硬核还在于城市资源的稀缺性和城市配套的全方位升级兑现。比如，双地铁加持，稳步建设中的2号线号线则让世园板块与崂山的连接更加紧密。第八人民东部院区拟于2023年下半年启用；二中院士港分校已经是第二年招生，录取分数线已经接近二中本部，炙手可热，还有青岛实验初中李沧分校等优质教育资源。

　　近年来，世园板块几乎已经成为青岛中心城区最耀眼的那颗“恒星”，利好不断，持续爆发。反映到房地产层面，就是世园板块的势头持续向上，人气居高不下。

　　这是一个很客观、让人惊喜的事实：作为城市发展的见证者，众多城市菁英不断向世园板块聚集。他们被这一片宜居胜地所吸引、所折服，这些高净值群体陆续在这里安家。

　　板块轮动势如破竹，历史惊人地相似，世园板块十年蜕变，如今正在复制神话，“脱颖而出”，正成为下一个富人区。

　　安家世园板块的城市菁英，大多有过购房经验，他们非常喜欢”满目青翠“，”城市之肺“的鲜氧地带，宜居、低调、私密。产品方面，则对产品力有极高要求。目前，世园板块，甚至范围扩大到东李，在售楼盘中，真正紧邻世博园、被山环绕、同时兼具河、湖、林等多种自然资源，又有超一流产品系加持的非常稀缺。

　　如果再考虑到开发商因素，具备央企、国企实力，那就更难寻觅了。城市菁英苦等的最佳机会，在今年5月份线日，世园板块迎来了重大IM电竞 IM电竞平台新闻，紧邻世博园的黄金地块拍卖，成交楼面价12000元/平。这就是现在的璀璨璟园项目，由中国金茂和世园集团，招商蛇口操盘。金茂、招商蛇口，均是知名央企，实力雄厚；世园集团，青岛国资平台公司。

　　这个新项目，之所以能成为众多城市菁英追捧的第一选择，背后原因有这几个。首先，地段璀璨景园的先天位置优势。都知道，市南崂山前海一线的地标级楼盘，海天中心、深蓝中心、天玺、君澜等无不占据了头排位置，拥有无尽视野。同样的道理，世园板块的核心自然是世博园，而离世博园最近的楼盘就是”头排“了。目前，这个”头排“只有一个，那就是璀璨璟园。

　　仅有一墙之隔，推窗东望就是世博园的绝佳美景。高品质、不可复制、绝版……毫无疑问，璀璨璟园就是目前世园板块最理想、最宜居的都会山景第一所了。

　　地标是城市崛起的注脚，往往见证着周边高端物业的诞生。世博园，作为世园板块的地标，正在见证璀璨璟园的冉冉升起。无论从开发商实力保障，还是从“头排”王牌地段，都会让人对璀璨璟园的前景有更高期待。作为操盘手，招商蛇口不负众望，把璀璨系产品落地于此，这个产品系，只选择一线标准城市、服务一线精英。

　　百年招商，勇立潮头，民族发展的见证者、共建者、担当者。招商局，央企担当下的国之重器，以跨越3个世纪的恢弘进程，早已在当代顶端人居史上留下了浓墨重彩的一笔。

　　招商蛇口作为招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，蝶变不止，2022年，创新打造“璀璨系”作品，为城市更新，为人居迭新，兑现产品力的升级。上海璀璨系1.0作品首发，“璀璨五子”闪耀上海心，受到市场的广泛认可，以傲人的成绩打造了“璀璨”在上海创下的传奇。

　　2023年，青岛同频北京、南京、苏州，再度扩宽璀璨人居版图，其稀缺性早已不言而喻。在“璀璨系”苛刻的择址观下，我们看到的是招商蛇口对青岛这座城市的认可，更是对世园板块的认可。

　　“璀璨系”带给青岛城市菁英的惊喜还远不止于此。最近两年，青岛高端人居格局不断刷新，“科技智能”不断被引入产品设计，成为高端住宅竞争的新赛道。璀璨系在这个新赛道又走在了前列。

　　璀璨璟园，绿色科技人居住宅，使用三恒科技系统：恒温、恒湿、恒氧。IM电竞 IM电竞app这套系统由金茂绿建科技公司设计建设，与金茂府“同源”。

　　这绝不是冷冰冰的参数标准机械式的零件运转，更不是看似高大上的智能家居叠加，而是对家庭成员可知可感的、有温度的隐形呵护，为科技住宅赋予更具人文色彩的内涵。

　　璀璨璟园在此之上，根据客户居住需求，还增配了蒸烤一体机、厨余处理器、可擦洗壁纸等生活品质升级的配置。也可以说，璀璨璟园的产品力超出了很多购房者的认知，招商璀璨系带来了一场健康生活方式的颠覆性变革。

　　另外，在景观设计方面，璀璨璟园借势造园，山海四石，居游可观，游八园、享十境；同时配置高标准社区泛会所，利用架空层公共空间，提供邻里交流的活动空间。从目前项目释放的信息来看，建面约120-170平的户型区间非常纯粹，圈层明确，纯改善定位。

　　在长久的发展历程中，招商蛇口对于产品的户型面积定位十分明确，璀璨璟园的定位则更加贴合城市菁英，建面约120平、143平、160平、170平4种户型着实牵动了不少改善置业的心。

　　约120平的套三双卫，全明通透，功能性十足；三南向设计，采光充分；主卧套房设计，独立卫生间、衣帽间。以最小的舒适面积打IM电竞 IM电竞平台造全年龄人居户型，这是普通改善上车世园板块的稀缺机会。

　　约143平的套四双卫，尺度非常大，特别适合中高端改善群体。三开间朝南、双南卧；跑道式阳台，采光视野极佳；主卧舒适设置、公卫干湿分离等等，亮点十足。这个面积段的套四户型尺度，在世园板块十分罕见。

　　建面约160平的大套四户型，四开间朝南，客厅开间达到了约6.6米，阳台长约9.6米，三南卧设置，全明餐厅，方正设计，大平层级的享受。

　　最后一个户型，也是璀璨璟园的超级“手锏”，尺度更大，建面约170平，格局惊喜多。270°广角边厅，约14.75米三南向大面宽，约7.25米客餐通厅，南向连接阔绰阳台，约5.55米面宽豪华主卧套房，一步到位的终极置业目标。

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